이 책 읽고 통장 5개로 쪼갰더니 돈이 남기 시작했다”｜『나는 마트 대신 부동산에 간다』 루틴 분석
💰 『나는 마트 대신 부동산에 간다』는 자산이 ‘0’에서 시작한 사람이 어떻게 부동산 투자자가 되었는지를 실용적으로 보여주는 책이에요. 특히 월급쟁이들이 바로 따라 할 수 있는 ‘통장 쪼개기’와 ‘월급 루틴’을 구체적으로 알려줘서, 소액 투자자에게 현실적인 길을 열어줘요.
이 글에서는 책 속에서 가장 실천력이 높다고 평가받는 통장 파트를 요약하고, 제가 실제로 월급에 적용해 본 루틴 경험을 공유해보려 해요. 저는 이 책을 읽고 ‘진짜 이거다!’ 싶었고, 그 뒤부터 통장이 달라졌고, 돈이 남기 시작했답니다 😊
그럼 지금부터, 통장을 어떻게 나누고 월급날에 어떤 순서로 돈을 흘려 보내야 자산이 쌓이는지 하나씩 알려드릴게요!
📦 여기까지 책 소개와 루틴의 개요를 살펴봤어요. 이제 본격적으로 『나는 마트 대신 부동산에 간다』에서 알려주는 통장 루틴의 구조부터 자세히 들여다볼게요!
『나는 마트 대신 부동산에 간다』 통장 시스템
이 책에서 가장 핵심적인 내용 중 하나가 바로 ‘돈의 흐름을 통장으로 관리하는 방법’이에요. 통장은 단순한 돈 보관소가 아니라, 목적에 따라 역할이 정해진 시스템처럼 쓰여야 해요. 저자는 총 5개의 통장을 기본으로 나누고, 그 흐름을 자동화해 놓는 걸 추천해요.
첫 번째는 ‘수입통장’이에요. 급여나 기타 수입이 들어오는 통장이죠. 여기로 들어온 돈은 절대 이 통장에서 바로 쓰지 않고, 다음 통장들로 분배돼요. 두 번째는 ‘지출통장’이에요. 생활비, 공과금, 식비 같은 고정지출과 변동지출이 여기서 빠져나가요.
세 번째는 ‘투자통장’이에요. 이 통장은 단기 소비가 아닌, 중장기적으로 자산을 키우는 데 사용돼요. 예를 들어 부동산 계약금, 전세금, 혹은 주식 투자금으로 쓸 수 있어요. 이 통장은 쓰지 않고 묻어두는 게 원칙이에요.
네 번째는 ‘비상금통장’이에요. 월급의 일부를 이 통장에 모아 예기치 못한 상황에 대비해요. 병원비나 갑작스러운 사고처럼요. 다섯 번째는 ‘꿈통장’인데요, 말 그대로 내가 하고 싶은 일을 위해 돈을 쌓는 통장이에요. 여행, 자기계발, 휴가비 등 삶의 질을 높이는 데 쓰는 돈이죠 😊
📂 5가지 통장 구조 요약표 💸
| 통장 종류 | 용도 | 비율(예시) |
|---|---|---|
| 수입통장 | 급여 등 모든 돈의 입금처 | 100% |
| 지출통장 | 생활비, 공과금 등 고정·변동지출 | 60% |
| 투자통장 | 부동산·주식 등 자산 증식용 | 20% |
| 비상금통장 | 예기치 못한 상황 대비 | 10% |
| 꿈통장 | 여행, 취미, 자기계발 등 | 10% |
이 시스템을 한 번 설정해 두면, 매달 급여가 들어올 때마다 자동으로 분배되기 때문에 불필요한 지출을 막을 수 있어요. 저자는 이 과정을 ‘돈의 흐름을 내가 지배하는 구조’라고 표현했어요. 진짜 공감되더라고요!
내가 생각했을 때 이 루틴은 소득 수준과 상관없이 모두가 적용할 수 있는 ‘최강의 돈 흐름 훈련법’ 같았어요. 누구나 돈은 벌지만, 잘 흘려보내는 사람만이 자산을 만든다고 느꼈어요.
자, 이제 이 구조를 실제 월급 루틴에 어떻게 적용하는지를 하나씩 살펴볼게요. 이 루틴을 따라하면, 월급이 진짜 ‘자산’으로 바뀌는 걸 체감하게 될 거예요!
📦 지금부터는 이 통장 시스템을 월급날에 어떻게 적용하는지 구체적인 루틴을 살펴볼게요! 👉
월급 루틴에 적용해보기
월급날, 통장에 돈이 들어오자마자 이 돈을 어떻게 흘려보낼지를 정해두면 마음이 편해져요. 이 책에서는 ‘의사결정을 최소화하고 자동화’하는 것을 강조해요. “오늘 뭐 먹지?”보다 중요한 게 “오늘 돈을 어디로 보낼지”라는 거죠 😊
자, 예를 들어 300만 원의 월급이 들어왔다고 해볼게요. 이걸 5개 통장에 나눠야 하잖아요? 기본 배분은 이렇게 가요. 수입통장에 들어온 300만 원 중에서, 지출통장에 180만 원(60%), 투자통장에 60만 원(20%), 비상금통장에 30만 원(10%), 꿈통장에 30만 원(10%)을 자동이체로 흘려보내는 거예요.
지출통장은 생활비용이니까 가장 먼저 설정해야 해요. 월세, 공과금, 식비, 교통비, 통신비 등 매달 반복되는 항목을 계산해두고, 해당 금액 이상을 넘지 않도록 계획하는 게 포인트에요. 책에서는 지출 통장을 체크카드와 연동해 쓰라고 추천해요. 카드값이 ‘즉시 빠져나가’서 과소비 방지가 되거든요!
투자통장은 가장 중요하면서도 잘 안 지켜지는 항목이에요. 하지만 저자는 말해요. “당신이 매달 투자하지 않으면, 월급만으론 절대 부자가 되지 못한다”고요. 이 통장에 들어간 돈은 부동산 계약금, 주식 매수, 적금 등으로 쓰이는데, 절대로 생활비로 다시 빼쓰지 말아야 해요!
💸 월급 루틴 흐름 요약표 📆
| 통장 | 입금 금액 (300만 원 기준) | 주요 사용처 |
|---|---|---|
| 지출통장 | 180만 원 | 월세, 식비, 공과금 등 |
| 투자통장 | 60만 원 | 부동산 계약금, 적금 등 |
| 비상금통장 | 30만 원 | 응급 의료비, 사고 대비 |
| 꿈통장 | 30만 원 | 여행, 자기계발, 취미활동 |
비상금통장은 CMA 계좌나 자유적금처럼 바로 인출 가능한 계좌로 설정하는 게 좋아요. 급할 때는 빨리 꺼낼 수 있어야 하니까요. 꿈통장은 매달 나 자신에게 주는 보너스예요. 이 돈은 써도 돼요. 오히려 쓰라고 만든 통장이니까요 😄
여기서 중요한 건 ‘루틴화’예요. 매달 월급날만 되면 자동이체 설정이 작동하고, 돈이 흐름에 따라 배치되는 구조를 완성하는 거죠. 처음 1~2달만 꼼꼼히 설정하면, 이후에는 생각 없이 자동으로 관리돼요. 이게 진짜 핵심이에요!
📌 팁 하나 더! 월급날 기준으로 자동이체 날짜를 1~2일 정도 나눠두면 좋아요. 예: 월급은 25일, 이체는 26~27일. 그래야 입금 확인 후 이체 오류를 줄일 수 있어요.
이제 실제로 제가 이 구조를 어떻게 따라했는지 리얼 후기를 공유할게요! “읽는 것”과 “해보는 것”은 다르니까요 🙌
📦 다음은 제가 직접 적용한 리얼 루틴 경험담이에요! 어떤 변화가 생겼는지 함께 볼까요? 👇
📊 실제 월급 루틴 적용기
제가 실제로 『나는 마트 대신 부동산에 간다』에서 소개한 통장 루틴을 적용한 건 2023년 겨울부터였어요. 그 전까지는 그냥 월급이 들어오면 카드값 메꾸고, 남은 돈은 애매하게 쓰다 사라지는 구조였거든요. 통장을 1~2개만 쓰고 있었고, 항상 왜 돈이 안 남는지 몰랐죠.
처음에는 은행 앱에서 5개의 통장을 개설하고, 자동이체를 설정하는 데 하루를 썼어요. 은행 상담원도 "요즘은 이렇게 세분화해서 관리하는 분 많아요" 하더라고요. 각각의 통장에 용도를 정해놓고 나니까, 신기하게도 마음이 정리되는 느낌이었어요 😌
적용 첫 달에는 약간의 혼란도 있었어요. 꿈통장에 돈을 넣어놓고 괜히 쓰기가 아깝더라고요. 비상금통장은 아예 건드리지 않기로 다짐했고, 투자통장은 소액 주식을 사는 데 처음 사용했어요. 책에서 말한 ‘흐름대로 흘려보내는 법’을 실천한 거죠.
세 달쯤 지나니까, 놀랍게도 통장마다 돈이 ‘쌓이는’ 게 보였어요. 그 전에는 통장은 그냥 ‘스쳐가는 창구’였는데, 이젠 마치 작은 저수지처럼 돈이 고이더라고요. 그리고 투자통장에 모인 금액으로 드디어 전세금 일부를 준비할 수 있었답니다. 이건 제 인생 첫 ‘재산’이었어요 😊
📅 루틴 적용 3개월 변화 요약표 🌱
| 적용 전 | 적용 후 (3개월) |
|---|---|
| 통장 2개로 지출 혼재 | 통장 5개로 목적별 자동 분리 |
| 매달 잔고 부족, 적금 중도해지 | 비상금 + 투자금 + 여유자금 확보 |
| 저축·투자에 실패 | 주식 소액 투자 성공, 전세금 일부 준비 |
| 돈에 대한 불안감 | 돈의 흐름에 대한 통제력 상승 |
한 가지 놀라운 건, 수입이 똑같은데도 돈이 남기 시작했다는 점이에요. 단 한 푼도 더 벌지 않았는데, 월급이 더 ‘의미 있는 곳’에 쓰이기 시작한 거죠. 꿈통장에서는 매달 책을 한 권 사고, 자기계발을 위한 온라인 강의를 듣게 됐어요. 삶의 질도 자연스럽게 올라갔답니다 😄
이 루틴은 단순히 재테크가 아니라, ‘나를 위한 시스템 만들기’ 같았어요. 삶을 정리하고, 돈을 도구로 써서 원하는 삶에 한 걸음씩 다가가는 느낌이 들었어요. 특히 ‘투자통장’에 돈이 쌓일 때마다, 그게 제 미래에 대한 자신감처럼 느껴졌어요.
결국 루틴은 ‘습관’이더라고요. 한 번 흐름을 만들면, 그 다음은 자동이니까요. 처음엔 귀찮을 수 있어도, 3개월만 지나면 돈과의 관계가 확 바뀐다는 걸 제가 몸으로 경험했어요. 여러분도 꼭 한 번 해보세요. 진짜 달라져요!
📦 지금까지 실제 루틴 적용 후기를 소개했어요. 이제 여러분이 바로 실천할 수 있도록 핵심 팁과 주의사항을 정리해볼게요! 😊
💡 실천 팁과 유의사항
통장 루틴을 만들었다고 해서 당장 돈이 쌓이진 않아요. 중요한 건 ‘지속성’이에요. 한 달, 세 달, 여섯 달 지나면서 변화가 쌓이기 시작하거든요. 그래서 지금부터는 실제로 루틴을 성공시키기 위해 알아야 할 팁들을 정리해볼게요 ✨
✅ **자동이체 날짜는 월급일 기준으로 하루 뒤로 설정해요** 월급이 들어오는 날과 자동이체 날짜가 겹치면 오류가 발생할 수 있어요. 월급일이 25일이면 이체는 26일로 맞추는 게 안전해요.
✅ **통장 이름을 용도에 맞게 바꿔두세요** 각 통장의 별칭을 ‘💵 지출’, ‘💰 투자’, ‘🚨 비상금’, ‘🎁 꿈’처럼 붙여두면 헷갈리지 않아요. 앱에서도 보기 쉬워지고, 지출 습관도 정리돼요.
✅ **카드 연결은 지출통장만!** 모든 체크카드를 지출통장에만 연결하세요. 투자나 비상금 통장에서 돈이 빠져나가면 루틴이 무너질 수 있어요. 신용카드는 사용을 자제하거나 한도 적은 카드로 대체하는 것도 방법이에요.
✅ **투자통장은 CMA, 펀드계좌도 가능해요** 그냥 예금보다는 CMA나 펀드계좌 등 수익이 나는 통장을 설정하는 게 좋아요. 자동이체로 모은 투자금을 효율적으로 굴릴 수 있어요.
📋 루틴 성공을 위한 체크리스트 ✅
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 1. 자동이체 날짜 | 월급일 +1일 |
| 2. 통장 별칭 설정 | 💵지출, 💰투자 등 아이콘 활용 |
| 3. 카드 연결 | 지출통장만 연결 |
| 4. 투자통장 구성 | CMA, 주식계좌 추천 |
| 5. 비상금 금액 | 월급의 최소 10% |
✅ **지출통장은 매달 리셋하듯 새로 시작해요** 남은 금액은 다음 달로 넘기지 않고, 꿈통장이나 투자통장으로 옮겨버리세요. ‘지출=정해진 예산’이라는 습관이 만들어져요.
✅ **루틴을 기록해두면 효과가 배가돼요** 통장에 어떤 돈이 얼마나 쌓이고 있는지 매달 한 번씩 엑셀로 정리해보세요. 흐름을 눈으로 확인하는 순간, 더 강력한 동기가 생겨요.
✅ **지속이 전부예요. 완벽하려고 하지 마세요** 처음부터 100점 루틴은 없어요. 중요한 건 ‘계속 하는 것’. 한 번쯤 꿈통장을 써도 괜찮고, 투자통장에서 빠져나가도 다시 회복할 수 있어요. 지치지 말고 가볍게 가보는 거예요!
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책을 읽고 난 뒤, 통장을 만드는 시간은 단 몇 시간이면 충분해요. 하지만 그 몇 시간이 평생 돈에 끌려다니는 삶에서 벗어나는 전환점이 되어줄 거예요. 저도 그랬고, 여러분도 그럴 수 있어요 😄
이제 마지막으로, 이 루틴과 관련해 자주 묻는 질문들을 정리해볼게요. 궁금했던 점이 있다면 바로 해결하실 수 있을 거예요!
FAQ
Q1. 통장 5개 만드는 게 번거롭지 않나요?
A1. 처음 만들 때만 조금 귀찮고, 이후엔 자동화가 되기 때문에 오히려 관리가 더 쉬워져요. 요즘은 모바일뱅킹에서도 10분 내로 개설 가능해요.
Q2. 월급이 적어도 이 루틴이 효과 있나요?
A2. 월급 액수와 상관없이 ‘흐름’을 만드는 게 핵심이에요. 소득이 적더라도 투자습관과 저축 구조를 만드는 것만으로 자산이 쌓이기 시작해요.
Q3. 카드값은 어떤 통장에서 빠져나가야 하나요?
A3. 지출통장에서만 빠져나가야 해요. 통제되지 않는 소비를 막기 위해 신용카드 대신 체크카드를 추천드려요.
Q4. 통장에 돈이 부족하면 어떻게 하나요?
A4. 처음엔 예산을 넉넉히 잡고 시작해요. 부족한 경우엔 꿈통장 → 비상금통장 순서로 보완하되, 투자통장은 웬만해선 건드리지 않는 게 좋아요.
Q5. 투자통장은 언제 써야 하나요?
A5. 부동산 계약금, 주식 매수 등 미래 수익을 위해 쓸 때 사용해요. 생활비로 절대 전환하지 않는 게 원칙이에요.
Q6. 꿈통장은 꼭 필요한가요?
A6. 삶의 동기와 질을 높여주는 중요한 통장이에요. ‘써도 되는 돈’을 정해두면 오히려 스트레스가 줄어요.
Q7. 책 내용을 꼭 다 따라야 하나요?
A7. 본인의 상황에 맞게 조정해도 돼요. 다만 ‘돈의 흐름을 시각화하고 자동화’하는 핵심 구조는 꼭 유지해보세요.
Q8. 이 루틴으로 얼마까지 모을 수 있나요?
A8. 실제 저자는 이 루틴을 통해 1년 만에 종잣돈 2천만 원을 모았고, 이후 부동산 투자를 시작했어요. 중요한 건 액수가 아니라 ‘패턴의 지속’이에요.
📌 면책 조항
이 글은 개인의 경험과 도서를 바탕으로 구성된 콘텐츠이며, 모든 투자 및 금융 결정은 개인의 판단과 책임하에 이루어져야 해요. 쿠팡 파트너스 링크는 소정의 수수료를 포함하고 있으며, 독자에게 추가 비용은 발생하지 않아요.
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